埼玉県民共済住宅で我が家を建て替えてから、早いもので10年が経ちました。
10年間毎日この家で暮らしてみて、当時は大正解だと思ったことが今でも便利だったり、逆に「これは要らなかったな」と気づいたりと、年月が経ったからこそ確信できる仕様やオプションの本音が見えてきました。
今回は、これから注文住宅を建てる方へ向けて、我が家の10年間のリアルな事実を「良かったこと」「いらなかったこと」「やりたかったこと」に分けて、ありのまま書き残しておきます。
【良かった】10年住んで実感した大満足オプション
まずは、10年経った今でも「本当に採用して良かった！」と折に触れて実感している、大満足の仕様やオプションです。
確かな安心感！揺れを抑えてくれた「耐震3等級（ダイライト）」
我が家は耐震3等級（ダイライト仕様）を選びました。この10年間、何度か地震を経験しましたが、本当に揺れが少なく、家ががっしりと守られている確かな安心感があります。構造に関わる部分は、最初からしっかりこだわって大正解でした。
お気に入り！外壁タイル・無垢床・タイマー付き電動シャッターなど
暮らす中でお気に入りの仕様がたくさんあります。メンテナンスフリーで美しい外壁タイル、素足が心地よい無垢床、毎日の開け閉めが劇的に楽なタイマー付き電動シャッター、お掃除がしやすいタンクレストイレ、そして当時はワンポイントサービスで付けていただいた食洗機。どれも10年間、我が家の暮らしを豊かに支え続けてくれています。
ドアはすべて「引き戸」が大正解（今なら上吊りにしたかった！）
個室のドアをすべて引き戸にしたのは、夫婦二人暮らしの動線がスムーズになり、部屋が広く使えて本当に良かったです。当時はこれが標準かオプションだったかは不明なのですが、満足度は100点です。ただ、レールのお掃除の手間を考えると、今なら「上吊り引き戸」という選択肢も検討したかったなという贅沢な振り返りもあります。また、お風呂のドアも引き戸にしました。レールの掃除は少し面倒ですが、開閉スペースがいらない快適さはそれ以上です。
湿気知らず！洗面所の壁を全面エコカラットにした快適空間
洗面所の壁は、全面にエコカラットを採用しました。当時の見積書の内訳には個別の文字が見当たらず、記憶もあいまいですが、効果は絶大です。10年経った今でも湿気がこもらずカビとも無縁で、本当に快適な空間を保てています。
コートも掛けられる仕様にしたウッドワンの下駄箱
玄関にはウッドワンの下駄箱を選びました。この下駄箱、クローゼットのようにコートも収納できるようにしたのですが、これが大正解。お出かけ時や帰宅時の動線がすっきりして、毎日とても重宝しています。
ちなみにこれは最初からそういう仕様だったわけではなく、自分で中に突っ張り棒をつけ、コートの裾が下に付かないように少し狭めのハンガーを選ぶなど、工夫してクローゼット化しました。ちょっとしたアイデアで劇的に使いやすくなるので、とてもおすすめのメモです。
壁の位置をあえて「半間の半分」にずらして生まれた家具スペース
2階の設計で工夫したのが、個室と個室の間の壁の位置です。通常は半間（約91cm）間隔で設計することが多いのですが、その場所だけは半間のさらに半分（約45cm）の位置に壁を設置しました。その結果、両方の部屋に45cmずつの「くぼみ」ができ、そこに家具がすっぽり収まるため、部屋のスペースを四角く無駄なく使えるようになりました。
【いらなかった】10年間で出番が少なかったもの
続いて、実際に暮らしてみたら「我が家には不要だったな」「標準のままで十分だったな」と感じたものです。
位置が高すぎて固定棚になってしまった洗面所の可動棚（DIYでリカバリー）
背の低い私でも使いやすいように、上から下まで動かせる可動棚を要望したのですが、「上部のみ」に限定されました。それならばと基準になる高さに印を付けたのですが、仕上がったのは想定より20cmも高い場所でした。やり直すと引き渡しが延びて家賃負担が増えるため、当時は泣く泣くそのまま諦めました。
実際に10年暮らしてみると、やはり高い位置の可動棚は一度も動かすことなく、実質的に「固定棚」と同じ使い方になっています。さらに我が家は洗面所の壁が全面エコカラットだったため、後から壁に穴を開けて棚受けレールを足すこともできませんでした。
そこで引き渡し直後の対策として、当時ハウスメーカーから余分にいただいた棚板を使い、「上から棚を吊るす」というDIYの工夫をしました。それから10年間、なんとか使いやすく工夫しながら今日までしのいでいます。注文住宅なのに見た目が少し残念になってしまったのは苦い経験ですが、「家づくりは100%図面通りにはいかないこともある」という、我が家にとっての良い勉強になりました。
導入をやめた蓄熱暖房機のための床補強工事
設計当時は蓄熱暖房機を導入する予定だったため、その重さに耐えられるよう、床の補強工事をあらかじめ行いました。しかし、最終的に蓄熱暖房機の導入自体を見送ったため、この床補強は結果として無駄になってしまいました。設備の変更は、床の仕様を決める前にしっかり確定させるべきだったと反省しています。
掃除が大変な1階上下窓の面格子（防犯ガラスにすれば良かった）
1階の上下窓には、防犯用の面格子を取り付けました。実は、建て替える以前の古い家で空き巣の被害に遭ったことがあったため、当時は「今度の家はとにかく万全に対策をしよう！」と、防犯面をかなり意識しての選択でした。
ですが実際に暮らしてみると、この格子部分のお掃除がとにかく大変で、10年間かなり苦労しています。過去の苦い経験から、少し過剰に対策をしすぎてしまったのかもしれません。
今思えば、外側に格子をつけるのではなく、窓自体を「防犯ガラス仕様」にして見た目も外回りもスッキリさせておけば、防犯性と日々のお手入れのしやすさを両立できたな、というのが正直な感想です。防犯対策は本当に大切ですが、「毎日のメンテナンス（掃除）の手間」とのバランスも合わせて考えておくべきだったと、良い勉強になりました。
床置きプロジェクターを選んだため、不要になった天井補強
1階のリビングの壁1面をシアター用のスクリーン専用壁紙にして、その延長線上の天井にプロジェクターを設置するための補強工事をしました。ですが、いざ購入する段階になって「床置きタイプのプロジェクター」を選んだため、天井の補強の出番がなくなってしまいました。家電を決める前の先回りの工事は難しいものですね。
裏側のカビ掃除が大変な「お風呂のカウンター」
標準仕様のままつけたお風呂のカウンターですが、我が家には不要でした。カウンターの裏側がどうしてもカビやすくなり、お掃除の手間が増えるだけになってしまっています。外せる選択肢があったのかは覚えていませんが、今からでも撤去したいと思うくらい、我が家では出番のないパーツです。
ほぼ使わず、掃除の手間だけが増えた「2階のトイレ」
当初は1階の1箇所だけで十分だと思っていたのですが、「標準で付けられるし……」と迷った末に2階にもトイレを設置しました。結果、10年間2階のトイレはほぼ使っていません。それなのに掃除の手間だけはかかります。もしこのトイレが無ければ、隣の個室が1.5畳も広くなっていたと思うと、1階だけで割り切れば良かったなと後悔しています。
窓をそもそも開けない我が家には不要だった「クリア網戸」
景色が綺麗に見えるようにと網戸を「クリアネット」に変更したのですが、我が家は暮らし始めてから、そもそもほとんど窓を開けない生活スタイルです。窓を開けないのであれば、網戸の仕様にこだわる必要はなかったなと感じています。
【やりたかった】10年目の今だから確信する選択
最後に、10年住んだ今だからこそ「あの時、こうしておけばもっと最高だったのに！」と確信している、やりたかった選択です。
キッチン外側の壁を45cm出して作りたかったカウンター作業スペース
キッチンの外側の壁がまっすぐ平らになっているのですが、ここを45cmほど外側に斜めに出っ張らせる設計にすれば良かったです。そうすれば、そこにカウンターを設けて、ちょっとした作業ができるスペースが作れたのに、と10年目の今も悔やまれます。
上下窓の下の空間を活かしたニッチ棚
お気に入りの上下窓ですが、その窓の下の壁スペースに「ニッチ（飾り棚）」を作れば良かったです。ちょっとした小物を飾ったり、インテリアを楽しんだりするスペースとして、絶好の場所だったなと後悔しています。
防犯を気にしすぎず、玄関ドア横に付けたかった明かり取りの窓
当時は防犯面を最優先に考えすぎて、玄関ドアの横に窓をつけませんでした。しかし、やはり実際に暮らしてみると玄関が少し暗く、防犯に配慮した形の窓でも良いから、1枚明かり取り用の窓を設置しておけば、明るく開放的な玄関になったなと思います。
年齢を重ねて気づいた「座りやすい玄関の高さ」とステップ台の組み合わせ
当時はバリアフリーを意識して玄関の上がり框（段差）を低めに設計しました。しかし、10年経って年齢を重ねていくと、靴を脱ぎ履きする時は「段差がある程度高くて、そこに腰掛けられること」の方が重要だと気づきました。今思えば、しっかり座れる高さに設計しておき、端に1段ステップ台を置く形がベストだったと確信しています。
複数箇所に設置すべきだったホスクリーン
室内物干しのホスクリーンですが、当時は1箇所（2本）しか設置しませんでした。
しかし10年暮らしてみて、室内干しのスペースはあればあるほど便利だと痛感しています。我が家では、洗濯乾燥機にかけた後に少し乾ききっていない状態のシーツやタオルケットを広げて仕上げ干ししたり、クリーニングに出す前後の服の一時置き場にしたり、はたまた「明日着ていく服の準備スペース」として掛けたりと、マルチに大活躍しているからです。
これだけ色々な用途で毎日使うものなら、最初から複数箇所に設置しておけばもっと家事動線が快適になったな、というのが10年目の結論です。特に大物の仕上げ干しにはスペースが必要なので、設置場所や個数は少し贅沢に見積もっておくのがおすすめです。
クローゼットと階段下収納を繋げて1つにすれば良かった
我が家は半間のクローゼットと、半間の階段下収納が隣り合っているのですが、それぞれ別々の独立した収納になっています。これを壁で分けず、中でつなげて「1つの収納スペース」にすれば、もっと大きな荷物も出し入れしやすく、活用しやすかったなと気づきました。
1か所だけ残った開き戸。「どうすれば引き戸にできるか」もっと話し合えば良かった
我が家で1箇所だけ、どうしても引き戸にできないと言われて諦めた開き戸があります。当時はすぐに引き下がってしまったのですが、今になって冷静に考えると、「壁を少し厚くする」などの工夫をすれば、十分に引き戸を仕込むことができたはずでした。設計士さんの言葉にすぐ納得せず、「どうやったら実現できるか」をもっと粘り強く話し合えば良かった、と今でも後悔が残る場所です。
【番外編】採用しなかった（標準のまま）けれど、10年間全く問題なかったもの
最後に、高額なオプションとして勧められがちですが、我が家は「採用しなかった（標準のまま）」、それでも10年間1ミリも困らなかった3大要素です。
- 断熱材
- 床暖房
- 太陽光発電システム
これらは当時の標準仕様のままで施工してもらいましたが、冬の寒さや毎月の光熱費も含めて、10年間まったく不満や問題はありませんでした。予算の仕分けに悩む方は、標準仕様を信じてそのまま進めても、十分快適に暮らせると思います。
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本記事の内容は10年以上前の体験に基づいています。現在の正確な情報や最新の手続きの流れは、公式サイト等でご確認ください。
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わが家の家づくりメモ一覧：
建替えの計画から引き渡し、築10年後の現在までの全体的な流れや、各プロセスの記録は「埼玉県民共済住宅｜DIYから20年の体験記録」からご覧いただけます。
